2001〜2011年築, 専有面積65.83㎡〜85.83㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
グランシティワンダーマークス
東京都八王子市台町三丁目
中央線 / 西八王子駅 徒歩15分
2006年築 / 11階建 / 99戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
62.9
非常に割安
推定相場価格より18.3%割安
相場
3,917万円
51.7万円/㎡
2,246
3,360
4,474
5,588
AI査定結果
推定相場価格
3,917万円
51.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,360万円〜4,474万円
44.3万円/㎡〜59.0万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年5月12日
グランシティワンダーマークス
3,200万円（42.2万円/㎡）/ 3階 / 75.83㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は44.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/12 | 3,200万円 | 42.2万円 | 3階 | 75.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/19 | 2,640万円 | 37.7万円 | 1階 | 70.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/16 | 3,180万円 | 45.3万円 | 1階 | 70.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/30 | 3,280万円 | 46.8万円 | 1階 | 70.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/14 | 3,380万円 | 48.2万円 | 1階 | 70.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/07 | 2,690万円 | 38.4万円 | 1階 | 70.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/07 | 3,480万円 | 49.6万円 | 1階 | 70.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/26 | 3,099万円 | 44.2万円 | 4階 | 70.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/24 | 3,199万円 | 45.6万円 | 4階 | 70.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/03 | 3,299万円 | 47.1万円 | 4階 | 70.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/10 | 3,499万円 | 49.9万円 | 4階 | 70.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 2,760万円 | 39.4万円 | 7階 | 70.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 2,880万円 | 41.1万円 | 7階 | 70.08㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は42.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/12 | グランシティワンダーマークス 八王子市台町三丁目 | 西八王子駅15分 | 3,200万円 | 42.2万円 | 75.83㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 99戸 | RC |
| 2024/08/13 | サンクレイドル西八王子アリア 八王子市叶谷町 | 西八王子駅27分 | 2,580万円 | 33.0万円 | 78.13㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2007年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/13 | ダイアパレス高尾 八王子市東浅川町 | 高尾駅8分 | 3,280万円 | 46.7万円 | 70.26㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2024/06/16 | マイキャッスル元本郷 八王子市元本郷町四丁目 | 西八王子駅14分 | 2,980万円 | 33.0万円 | 90.25㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 55戸 | RC |
| 2026/04/28 | マイキャッスル高尾ピーズコート 八王子市東浅川町 | 狭間駅8分 | 4,180万円 | 48.8万円 | 85.71㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 58戸 | RC |
| 2026/02/14 | グランフラッツ並木町 八王子市並木町 | 西八王子駅12分 | 3,490万円 | 44.7万円 | 78㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 93戸 | RC |
| 2025/10/06 | マイキャッスル東浅川 八王子市東浅川町 | 高尾駅19分 | 2,700万円 | 34.0万円 | 79.37㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 76戸 | RC |
| 2025/10/31 | パークフィールド八王子狭間 八王子市狭間町 | 狭間駅4分 | 2,780万円 | 42.5万円 | 65.45㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | - | 2009年 | 141戸 | RC |
| 2024/07/31 | ゼファーアートフィールズカームステージ 八王子市並木町 | 西八王子駅13分 | 3,380万円 | 47.2万円 | 71.55㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2004年 | 95戸 | RC |
| 2026/04/16 | ポレスター高尾 八王子市東浅川町 | 狭間駅8分 | 2,980万円 | 40.7万円 | 73.24㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2010年 | 93戸 | RC |
| 2026/05/07 | ライオンズグローベルめじろ台 八王子市散田町五丁目 | めじろ台駅14分 | 3,548万円 | 42.1万円 | 84.2㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 61戸 | RC |
| 2026/01/24 | サンパレス西八王子 八王子市千人町二丁目 | 西八王子駅3分 | 3,299万円 | 48.4万円 | 68.13㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 北西 | 2010年 | 51戸 | SRC |
| 2026/03/21 | ランドシティ西八王子ストリーシア 八王子市千人町一丁目 | 西八王子駅4分 | 3,380万円 | 52.0万円 | 65.01㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 2009年 | 73戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。